大平层什么意思？选购大平层的利弊有哪些？

房屋建筑结构种类繁多。根据楼层和建筑风格的不同，可分为高层、小高层、大平层等。那么大平层什么意思呢？选购大平层的利弊有哪些？下面和小编一起来了解一下吧。

大平层什么意思

意思是在同一楼层中，面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有别墅式居住体验，业内也称其为扁平化别墅或平墅。

选购大平层的利弊有哪些

1、选择大平层的房子，因为大多数框架结构，内部不会有很多剪力墙的设计，所以购房者可以最大程度的利用内部空间。相比同样大小的别墅或商品房，房屋的利用率会高很多，而且空间够大，很适合大家庭选购。

2、大平层首先是大，其次是在同一平面中，为保证业主居住舒适度，一般四面都会设计窗户，确保足够的采光条件，加上大平层地段都比较繁华，所以如果选择楼层较高的房子，景观也会非常壮丽。

3、大平层的房子一般在市中心或者靠近市中心的位置，地段好，虽然交通便利，但是价格方便也是比较贵的，所以购房者一定要谨慎考虑。另外，因为大平层面积要求至少大于130平方，所以多数大平层不能参与购房优惠政策，所以购房的经济压力也会比较大。

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