买房子的时候,开发商会根据建筑面积来计算价格,但是买家能够使用的面积其实并没有那么多,包括其他方面使用的面积。那么建筑面积指的是什么呢?建筑面积存在什么意义?下面和小编一起来了解一下吧。


建筑面积指的是什么


建筑面积是指有效面积与结构面积的总和,而有效面积是指使用面积和辅助面积的总和。建筑面积,每一层内的建筑物长度和宽度的乘积,然后在乘以总的楼层数,由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

建筑面积存在什么意义


1、市场中常说的建筑面积,实际上是一项非常重要的指标。在国民经济时期,所完成的建筑面积,标志着工业的发展状况、人们的居住条件、以及文化的发展程度。


2、建筑面积同时也是开发商用于计算工程量,从而确定某些费用的指标,当建筑面积确定好之后,就以此面积为基础,计算出地面抹灰、填土、垫层等项目需要的预算了。


3、建筑面积既然是工程量中不可忽视的计算基础,重要性自然非比寻常,需要耗费大量的时间和精力进行计算,只要稍微计算失误,就有可能造成较大的威胁,导致巨大的损失。

4、建筑面积的存在,直接影响到使用面积、辅助面积、以及结构面积。工作人员在进行计算的时候,应在建筑面积的基础上,得出其它面机的大概,才能达到预想期的目前。


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