在买房的过程中,我们经常会听到一些专业术语,比如标准层等。那么标准层是什么意思呢?买房选楼层要注意什么?一起来看看吧!


标准层是什么意思


标准层是使用同一张图纸施工的楼层,即建筑上首层和其它层空间划分一致。假设一栋楼有30层,底层一二层为商业,30层为顶层,剩余的楼层就称为标准层。标准层设立于楼层中间部分,在高层中,标准层是设计核心,不仅点建筑主体的大部分,还会影响建筑效果。

买房选楼层要注意什么


1、楼栋前后是否有遮挡


在选择楼层时,要注意楼栋前后是否有遮挡物,否则会影响房屋的通风和采光。通风和采光不好,易造成室内潮湿,墙面家具发霉等情况。因此打算购买低层的朋友则要慎重。确保楼层不被小区绿化或周边的高楼遮挡。


2、避免噪音污染


在选择楼层时,要注意噪音。一般小区中心点较为安静,没有广场和车库,而且不靠近马路和商铺。建议购买中心处的房子,避免各种噪声。


3、注意采光


在选择楼层时,要注意采光。想要采光好,楼层自然不能太低,低楼层光线易被周边的建筑物挡掉,但楼层也不能太高,会因角度不对,影响光照。

4、注意电梯问题


在选择楼层时,要注意电梯问题。现在高层住宅电梯费用从3层以上开始收取,每增加一层,就要增加3块。而且电梯是有寿命,20年更换电梯的费用也是一个问题。此外楼层越高,排水设施费用也更高。


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